Estimation théorique
Route de Castillon (Le Mesnil Bacley),14140 Livarot Pays d Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Castillon (Le Mesnil Bacley),14140-Livarot Pays d Auge indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 51 | RTE DE CASTILLON | 5 | 131 | 213 | 81000€ | 618€ |
2021-05-29 | 250 | RTE DE SAINT PIERRE SUR DIVES | 5 | 90 | 483 | 154000€ | 1711€ |
2019-06-01 | 344 | RTE DE SAINT PIERRE SUR DIVES | 3 | 85 | 561 | 116000€ | 1365€ |
2022-10-12 | 10 | RUE HOCHE | 3 | 60 | 164 | 126000€ | 2100€ |
2021-01-21 | 430 | RTE DE CASTILLON | 5 | 84 | 500 | 95000€ | 1131€ |
2022-09-09 | 52 | RUE MARCEL GAMBIER LIVAROT | 3 | 66 | 53 | 44000€ | 667€ |
2021-07-15 | 26 | PL PASTEUR | 3 | 55 | 137 | 35000€ | 636€ |
2019-06-26 | 15 | PL PASTEUR | 3 | 90 | 40 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-29 | 14 | RUE COURBET | 3 | 75 | 77 | 66000€ | 880€ |
2021-01-22 | 10 | RUE COURBET | 2 | 60 | 26 | 27000€ | 450€ |
2020-03-17 | 16 | RUE COURBET | 3 | 64 | 46 | 30000€ | 469€ |
2022-10-17 | 260 | CHE DE LIVET | 3 | 75 | 500 | 232000€ | 3093€ |
2022-06-13 | 5 | RUE COURBET | 3 | 62 | 35 | 35000€ | 565€ |
2019-07-17 | 4 | RUE LEVESQUE | 3 | 70 | 76 | 40000€ | 571€ |
2020-11-25 | 7 | RUE GAMBETTA | 3 | 89 | 86 | 60000€ | 674€ |
2022-08-22 | 3 | RUE GAMBETTA | 2 | 43 | 14 | 38000€ | 884€ |
2019-06-24 | 26 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 65 | 81 | 60000€ | 923€ |
2021-08-31 | 47 | RUE DE LISIEUX | 4 | 105 | 131 | 40000€ | 381€ |
2022-02-09 | 12 | RUE MARCEL GAMBIER LIVAROT | 5 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2019-10-09 | 43 | RUE DE LISIEUX | 6 | 112 | 0 | 156380€ | 1396€ |
2021-01-27 | 853 | RTE DE CASTILLON | 3 | 92 | 500 | 176000€ | 1913€ |
2022-08-19 | 63 | RUE DE LISIEUX | 5 | 157 | 500 | 180000€ | 1146€ |
2021-02-03 | 5 | RUE MARCEL GAMBIER LIVAROT | 4 | 103 | 607 | 137640€ | 1336€ |
2022-06-30 | 6 | RUE MARCEL GAMBIER LIVAROT | 6 | 100 | 65 | 37000€ | 370€ |
2020-02-26 | 36 | RUE DE LISIEUX | 4 | 130 | 129 | 45000€ | 346€ |
2019-11-19 | 24 | RUE DE LISIEUX | 5 | 100 | 55 | 55000€ | 550€ |
2020-05-13 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 104 | 72 | 106000€ | 1019€ |
2020-10-16 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 40 | 35 | 36000€ | 900€ |
2020-10-15 | 67 | RUE DE LISIEUX | 4 | 90 | 139 | 170000€ | 1889€ |
2022-08-26 | 10 | RUE GEORGES LEROY | 3 | 54 | 103 | 75000€ | 1389€ |
2021-09-10 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 77 | 149 | 80000€ | 1039€ |
2022-09-20 | 2 | RUE GEORGES LEROY | 4 | 100 | 81 | 110000€ | 1100€ |
2020-11-16 | 73 | RUE DE LISIEUX | 6 | 76 | 147 | 66000€ | 868€ |
2022-02-28 | 27 | RUE GEN LECLERC | 4 | 120 | 317 | 320000€ | 2667€ |
2023-02-02 | 22 | RUE MAL FOCH | 4 | 79 | 98 | 110000€ | 1392€ |
2022-08-29 | 22 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 43 | 120 | 42000€ | 977€ |
2021-03-20 | 18 | RUE PAUL BANASTON | 5 | 100 | 335 | 78000€ | 780€ |
2022-10-28 | 26 | RUE PAUL BANASTON | 5 | 84 | 129 | 78000€ | 929€ |
2019-09-21 | 38 | RUE PAUL BANASTON | 3 | 60 | 92 | 59900€ | 998€ |
2021-09-29 | 23 | RUE DELAPLANCHE | 7 | 140 | 523 | 337000€ | 2407€ |
2022-05-20 | 23 | RUE MAL FOCH | 5 | 140 | 77 | 52000€ | 371€ |
2021-09-06 | 25 | RUE CHASLES | 3 | 47 | 92 | 25000€ | 532€ |
2019-09-05 | 31 | RUE CHASLES | 3 | 54 | 90 | 70000€ | 1296€ |
2022-04-08 | 27 | RUE MAL FOCH | 6 | 103 | 42 | 73000€ | 709€ |
2020-09-08 | 89 | RUE DE LISIEUX | 4 | 92 | 288 | 128000€ | 1391€ |
2021-03-09 | 38 | RUE MAL FOCH | 2 | 56 | 32 | 32868€ | 587€ |
2021-10-29 | 42 | RUE MAL FOCH | 4 | 110 | 0 | 40000€ | 364€ |
2021-08-30 | 47 | RUE CHASLES | 3 | 47 | 89 | 25000€ | 532€ |
2021-10-08 | 41 | RUE MAL FOCH | 2 | 90 | 274 | 190000€ | 2111€ |
2021-08-25 | 19 | RUE PARMENTIER | 4 | 72 | 33 | 50000€ | 694€ |
2022-05-07 | 93 | RUE DE LISIEUX | 7 | 116 | 553 | 203000€ | 1750€ |
2021-11-29 | 4 | AV DE NEUVILLE | 4 | 100 | 240 | 26870€ | 269€ |
2020-12-23 | 72 | RUE DE LISIEUX | 3 | 85 | 500 | 105000€ | 1235€ |
2021-05-29 | 43 | RUE MAL FOCH | 4 | 85 | 335 | 138000€ | 1624€ |
2022-02-23 | 41 | RUE GEN LECLERC | 4 | 104 | 500 | 228000€ | 2192€ |
2019-07-19 | 56 | RUE MAL FOCH | 10 | 237 | 500 | 230000€ | 970€ |
2019-08-30 | 4 | IMP PARMENTIER | 6 | 88 | 161 | 40000€ | 455€ |
2022-03-25 | 300 | RTE DE TRUN | 4 | 48 | 234 | 122000€ | 2542€ |
2020-06-05 | 32 | RUE RACINE | 5 | 94 | 18 | 130000€ | 1383€ |
2019-11-27 | 36 | RUE RACINE | 3 | 37 | 132 | 38000€ | 1027€ |
2020-01-25 | 21 | RUE RACINE | 3 | 55 | 116 | 40000€ | 727€ |
2022-03-12 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 64 | 459 | 119000€ | 1859€ |
2021-09-08 | 82 | RUE MAL FOCH | 3 | 65 | 42 | 88000€ | 1354€ |
2019-11-22 | 24 | AV DE NEUVILLE | 6 | 85 | 424 | 140000€ | 1647€ |
2020-08-28 | 14 | RUE RACINE | 6 | 103 | 453 | 90000€ | 874€ |
2020-09-08 | 7 | RUE RACINE | 3 | 60 | 162 | 52000€ | 867€ |
2019-11-19 | 33 | RUE ST DOMINIQUE | 3 | 60 | 141 | 25000€ | 417€ |
2020-02-11 | 515 | RTE DE TRUN | 8 | 320 | 1000 | 615000€ | 1922€ |
2022-10-21 | 28 | AV DE NEUVILLE | 5 | 130 | 780 | 275000€ | 2115€ |
2019-05-18 | 9 | RUE DES ROSIERS | 4 | 80 | 500 | 100400€ | 1255€ |
2021-10-29 | 6 | RUE RACINE | 4 | 130 | 594 | 85000€ | 654€ |
2022-05-06 | 12 | RUE JEAN-JACQUES LEPRINCE | 4 | 66 | 264 | 100000€ | 1515€ |
2020-12-28 | 7 | RUE DU VAL FLEURY | 6 | 103 | 407 | 125000€ | 1214€ |
2022-05-31 | 63 | RUE MAL FOCH | 4 | 130 | 1327 | 285000€ | 2192€ |
2019-10-23 | 108 | RUE MAL FOCH | 4 | 60 | 145 | 55500€ | 925€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU VAL FLEURY | 5 | 89 | 385 | 135000€ | 1517€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DU VAL FLEURY | 5 | 101 | 372 | 188000€ | 1861€ |
2021-03-24 | 75 | RUE MAL FOCH | 7 | 210 | 500 | 255000€ | 1214€ |
2021-07-02 | 46 | AV DE NEUVILLE | 5 | 135 | 500 | 175000€ | 1296€ |
2022-10-25 | 16 | RUE DU VAL FLEURY | 4 | 85 | 418 | 100000€ | 1176€ |
2020-07-20 | 94 | CHE DU COSTIL LIVAROT | 5 | 200 | 0 | 215000€ | 1075€ |
2020-04-01 | 6021 | BD GUSTAVE TIMMERMAN | 5 | 96 | 560 | 140000€ | 1458€ |
2022-09-01 | 25 | AV DE NEUVILLE | 5 | 120 | 652 | 211000€ | 1758€ |
2020-07-15 | 640 | RUE GEN LECLERC | 4 | 126 | 0 | 145000€ | 1151€ |
2022-01-06 | 29 | AV DE NEUVILLE | 8 | 173 | 550 | 280000€ | 1618€ |
2021-09-15 | 64 | AV DE NEUVILLE | 6 | 186 | 2500 | 275000€ | 1478€ |
2021-11-12 | 33 | AV DE NEUVILLE | 3 | 84 | 549 | 180000€ | 2143€ |
2021-10-08 | 1511 | RTE DE CASTILLON | 5 | 165 | 9105 | 610000€ | 3697€ |
2019-12-04 | 693 | RTE DE SAINT MICHEL DE LIVET | 4 | 108 | 564 | 150000€ | 1389€ |
2019-11-22 | 6 | IMP DES GATEAUX | 5 | 233 | 1500 | 252500€ | 1084€ |
2022-06-30 | 272 | CHE BELLE EAU | 5 | 220 | 707 | 1240000€ | 5636€ |
2019-06-14 | 58 | CHE BELLE EAU | 3 | 116 | 734 | 160600€ | 1384€ |
2020-08-22 | 1717 | RTE DE CASTILLON | 4 | 68 | 487 | 130000€ | 1912€ |
2021-05-11 | 31 | CHE BELLE EAU | 4 | 78 | 985 | 120000€ | 1538€ |
2021-11-03 | 333 | RTE DE LA PIERRE TOURNANTE | 6 | 144 | 500 | 200000€ | 1389€ |
2020-08-18 | 948 | RUE GEN LECLERC | 5 | 140 | 1263 | 80000€ | 571€ |
2022-04-29 | 15 | CHE DES BUTTES MELAINES LIVARO | 5 | 138 | 4700 | 241500€ | 1750€ |
2021-04-09 | 5031 | HT COTEAU | 6 | 208 | 500 | 470000€ | 2260€ |
2021-04-19 | 1501 | RTE DE SAINT MICHEL DE LIVET | 2 | 75 | 80 | 115000€ | 1533€ |
2022-02-05 | 95 | CHE DU QUESNAY LIVAROT | 4 | 91 | 993 | 159000€ | 1747€ |
2021-07-03 | 27 | CHE DES BUTTES MELAINES LIVARO | 5 | 141 | 11144 | 260000€ | 1844€ |
2021-01-23 | 2051 | RTE DE SAINT MICHEL DE LIVET | 8 | 196 | 5069 | 70000€ | 357€ |
2022-01-31 | 2132 | RTE DE CASTILLON | 6 | 180 | 43800 | 440000€ | 2444€ |
2020-06-10 | 2045 | RTE DE CASTILLON | 5 | 86 | 344 | 134000€ | 1558€ |
2022-12-01 | 483 | CHE DU QUESNAY LIVAROT | 3 | 75 | 3930 | 110000€ | 1467€ |
2019-08-14 | 2200 | RTE DE SAINT PIERRE SUR DIVES | 3 | 115 | 134 | 116000€ | 1009€ |
2020-01-03 | 1735 | RTE DE TRUN | 4 | 109 | 1216 | 138000€ | 1266€ |
2022-03-03 | 2281 | RTE DE SAINT PIERRE SUR DIVES | 5 | 145 | 1455 | 156000€ | 1076€ |
2019-06-25 | 138 | IMP DE LA COUR FLEURY | 2 | 52 | 2807 | 85000€ | 1635€ |
2019-08-30 | 216 | CHE DE LA CROIX RIOTTE LIVAROT | 5 | 165 | 800 | 325000€ | 1970€ |
2019-12-10 | 68 | CHE DE LA MELINIERE LIVAROT | 2 | 66 | 5881 | 275000€ | 4167€ |
2020-07-01 | 568 | IMP DE PLAINVILLE | 7 | 128 | 800 | 250000€ | 1953€ |
2020-12-30 | 1051 | RTE DE LA PIERRE TOURNANTE | 5 | 90 | 500 | 241000€ | 2678€ |
2020-07-18 | 1009 | IMP DES GATEAUX | 4 | 120 | 1000 | 122000€ | 1017€ |
2022-06-30 | 2133 | RTE DE TRUN | 5 | 122 | 2858 | 250000€ | 2049€ |
2020-11-17 | 166 | CHE DE LA COUR GUY | 4 | 94 | 500 | 82000€ | 872€ |
2022-06-30 | 195 | RUE DE LA CROIX MADELEINE | 4 | 87 | 2070 | 185000€ | 2126€ |
2019-05-13 | 391 | CHE DE LA COUR GUY | 3 | 79 | 800 | 154000€ | 1949€ |
2022-01-20 | 102 | RUE DE LA CROIX MADELEINE | 3 | 72 | 104 | 185000€ | 2569€ |
2019-05-29 | 250 | RUE DE LA CROIX MADELEINE | 6 | 105 | 1173 | 135000€ | 1286€ |
2020-10-01 | 389 | IMP DE LA COUR GUY | 5 | 126 | 28585 | 520100€ | 4128€ |
2022-06-17 | 271 | CHE DU VASLOT LIVAROT | 5 | 150 | 2000 | 310960€ | 2073€ |
2022-07-05 | 11 | CHE DE LA COUR MANABLE | 5 | 135 | 290 | 525000€ | 3889€ |
2019-07-01 | 1592 | RTE DE ST MICHEL DE LIVET | 4 | 75 | 500 | 117500€ | 1567€ |
2020-10-02 | 501 | CHE DE LA CAUCHETIERE LIVAROT | 4 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-09 | 494 | RTE DU MESNIL OURY | 5 | 126 | 15391 | 390350€ | 3098€ |
2022-04-08 | 6067 | LES LAINES | 5 | 99 | 5809 | 130000€ | 1313€ |
2019-09-10 | 833 | CHE DE LA COUR GEFFROY | 3 | 90 | 62 | 179910€ | 1999€ |
2021-09-06 | 197 | CHE DU PRESSOIR -STE MARG DE V | 2 | 113 | 1402 | 195000€ | 1726€ |
2021-10-13 | 5137 | LES GENIONS | 4 | 116 | 592 | 90000€ | 776€ |
2019-11-23 | 240 | CHE DE LA GRANDE RUE | 7 | 133 | 500 | 150000€ | 1128€ |
2022-04-29 | 319 | CHE DU PRESSOIR -STE MARG DE V | 4 | 80 | 2646 | 275000€ | 3438€ |
2020-04-03 | 217 | CHE DE LA GRANDE RUE | 4 | 108 | 500 | 180000€ | 1667€ |
2021-04-21 | 578 | RTE ISIDORE GUILMIN MONTVIETTE | 3 | 90 | 2216 | 172750€ | 1919€ |
2022-08-31 | 578 | RTE ISIDORE GUILMIN MONTVIETTE | 3 | 90 | 2216 | 202600€ | 2251€ |
2019-08-21 | 104 | CHE DE LOR | 6 | 137 | 2000 | 160000€ | 1168€ |
2020-10-03 | 104 | CHE DE LOR | 6 | 137 | 1430 | 176000€ | 1285€ |
2021-08-19 | 658 | CHE DE LA COUR GEFFROY | 8 | 180 | 1584 | 190000€ | 1056€ |
2022-04-23 | 390 | RTE DE LA TRIGALLE -MONTVIETTE | 5 | 130 | 860 | 194000€ | 1492€ |
2022-02-05 | 476 | RTE DE LA BUTTE COGEAN BREVIER | 2 | 30 | 343 | 73000€ | 2433€ |
2020-09-22 | 488 | RTE DE LA BUTTE COGEAN BREVIER | 3 | 64 | 2000 | 110000€ | 1719€ |
2019-07-05 | 1029 | RTE DE LA HANOUDIERE | 5 | 143 | 2000 | 202000€ | 1413€ |
2022-01-28 | 518 | CHE DE LA COCHONNIERE | 4 | 110 | 672 | 174000€ | 1582€ |
2021-01-16 | 1294 | RTE DE BEAUGINET -BREVIERE | 8 | 207 | 25228 | 390000€ | 1884€ |
2021-07-09 | 1255 | RTE DE LA CROIX BOUGON | 3 | 80 | 295 | 90000€ | 1125€ |
2022-11-07 | 442 | RTE DES CRIERES | 6 | 137 | 511 | 219500€ | 1602€ |
2020-01-31 | 955 | RTE DE SAINT OUEN LE HOUX | 5 | 100 | 500 | 121030€ | 1210€ |
2022-06-24 | 711 | RTE DE LA TRIGALLE -MONTVIETTE | 4 | 86 | 5585 | 239000€ | 2779€ |
2019-10-09 | 5061 | BOIS DU ROY | 2 | 28 | 650 | 25000€ | 893€ |
2019-05-23 | 861 | RTE DE SAINT OUEN LE HOUX | 2 | 85 | 99 | 35000€ | 412€ |